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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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鉅亨網新聞中心繼上周連續發生兩次地震後,意大利中部周日 (30 日) 上午約 7 時 40 分 (香港時間下午 2 時 40 分) 再傳地震,芮氏規模為 6.6,35 年來最強。暫時未有接獲死亡報告,多座歷史建築物損毀,包括一座建成 600 年的教堂被夷平。《星島日報》報導,這次淺層地震的震央,位於翁布里亞大區佩魯賈省和馬爾凱大區馬切拉塔省交界處,震源深度說法不一,有指 1.5 公里,亦有指 10 公里。翁布里亞大區諾爾恰鎮 (Norcia)、普雷奇鎮和聖安傑洛城堡鎮,以及馬爾凱大區阿爾易通辦 房屋貸款率利試算表夸塔鎮都在震央附近。翁布里亞和馬爾凱大區的房屋損毀嚴重,但相同區域上周曾發生兩次地震,大部分居民已經撤出。mr. bank 小額信貸免保人落成於十四世紀的諾爾恰鎮聖本篤大教堂 (Basilica of St. Benedict),在地震中被夷平。電視台畫面顯示,幾名教士在教堂外雕塑前跪地祈禱,受驚嚇的居民站在一旁。地震發生時,威力自羅馬到威尼斯都感受得到。意大利最北部博爾扎諾山區、南部普利亞大區也有震感。阿爾夸塔鎮長彼得魯奇告訴媒體,該鎮已成廢墟,鎮上房屋幾乎全部倒塌。但由於該鎮在 8 月 24 日地震中已遭遇嚴重破壞,且仍然被列為危險區域,留在鎮上的居民很少。 意大利中部昨日發生 6.6 級地震,諾爾恰鎮建築物損毁嚴重。 (圖:AFP)西塔是上次地震損害最嚴重的美麗山鎮之一。這次地震已知約造成 20 人受傷,多為輕傷。意大利中部 8 月 24 日遭規模 6.2 地震侵襲,造成 297 人喪生,周日地震規模不但超過當天地震,也是該國接近 36 年來強度最大的一次。1980 年 11 月 23 日,意大利南部地區發生規模 6.9 地震,造成 2735 人死亡。意大利中部剛於上周三,接連遭遇規模 5.5 和 6.1 地震襲擊,造成 9 人受傷,許多居民離家,睡在車裏,或搬到海岸地區。香港《文匯報》綜合外電消息,災情嚴重的古城諾爾恰 (Norcia) 是天主教本篤會創始者聖本篤的出生地,而在地震中倒塌、於 14 世紀落成的聖本篤大教堂正正坐落於他的故居。新聞片段顯示,教堂的鐘樓在地震中搖搖欲墜,修女紛紛逃離教堂。地震過後,教堂其中一側堆滿瓦礫,教士在聖本篤像前默默跪地祈禱。聖地面目全非,有在場人士情緒激動,有消防員要求神父協助維持秩序。聖本篤大教堂內的牆身有古羅馬的色彩,上面的壁畫可追溯至 16 及 17 世紀,教堂外則只有大門上方的拱頂保留了 14 世紀的原貌。教堂過去多次因為地震而改建,當中鐘樓上半部分在 1703 年地震震毀,後來裝上較小的版本;教堂正面的上半幅牆身則在 1859 年地震中受損,之後獲修復。聖本篤於公元 480 年出生、547 年逝去,在 1220 年被追封為聖徒。他所成立的本篤會會規嚴格,重視體力勞動,奠定了隱修生活的基礎,因此被稱為「西方隱修之祖」。諾爾恰居民將聖本篤大教堂視為聖地。

中國時報【張妍溱╱台中報導】

頂樓變菜園!台中市北區明德里活動中心頂樓,上個月初提供社區民眾使用臺東支票貼現華南銀行學貸查詢餘額,經愛心志工隊籌畫闢為「愛心菜園」,大家以有機農法栽植蔬菜,未來收成的新鮮蔬菜,將分送給各社區照顧關懷據點,供給老人與弱勢戶食用,吃出健康與愛心。

里長林麗芬表示 這處空中菜園目前栽植10種有機蔬菜,有絲瓜、高麗菜、皇花蓮銀行信用貸款宮菜等;愛心志工有12組、每組4人,輪流照顧,每天早上固定澆灌、除草;將近1個月栽種,日照充足的環境下,蔬菜已達10公分,愛心志工經營有成,每天拍照記錄,並取名「愛心菜園」。

林麗芬說,收成後的新鮮蔬菜將分批供給社區關懷據點老人食用,也提供社區弱勢戶,即使因颱風影響菜價,蔬菜價格飆漲,但mr. bank 汽車貸款率利最低銀行關懷據點老人跟弱勢上海銀行房屋貸款利率戶仍可食用大量蔬菜,讓弱勢族群感受社會溫暖、分享各界愛心。

除各種葉菜類,連蔥、九層塔、辣椒都是志工們有機栽植,社區民眾可隨時速配貸 信用瑕疵採用,保證新鮮。鄰長陳文崧指出,「愛心菜園」兼具休閒、愛心意義,也讓頂樓閒置空間大變身,達到環保綠化效果,頗受民眾歡迎。

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